Nakup nepremičnine nikakor ni mačji kašelj. Nasprotno, pri tem gre gotovo za eno izmed pomembnejših odločitev, ki jih boste sprejeli v vašem življenju. Ne glede na to, ali se odločamo za nakup stanovanja oziroma hiše, v kateri nameravamo živeti ali pa kupujemo nepremičnino kot naložbo, je potrebno paziti na več faktorjev. Če smo pri takšni odločitvi preveč neučakani, se lahko zgodi, da svojo odločitev po nakupu še dolgo obžalujemo.
Nepremičnina mora biti bremen prosta in vpisana v zemljiško knjigo
Nikar ne kupujte nepremičnine, ki je kakor koli obremenjena s hipoteko ali krediti. Takšna nepremičnina je namreč obremenjena z dolgovi, ki si jih kot novi lastnik gotovo ne želite prevzeti nase. Kupite nepremičnino, ki je bremen prosta in tako začnite iz nule. Prav tako je nujno, da je nepremičnina vpisana v zemljiško knjigo in ima torej urejeno vso lastniško dokumentacijo. V nasprotnem primeru kupujete mačka v žaklju in po nakupu morda celo ne boste polnopravni lastnik. Če niste prepričani, ali je za določeno nepremičnino vsa dokumentacija primerno urejena, se je najbolje obrniti na pravnika ali na nepremičninskega posrednika, ki bo preveril, kakšno je stanje dotične nepremičnine.
Pred nakupom si nepremičnino večkrat oglejte
Preden se dokončno odločite, da stanovanje ali hišo kupite, si jo večkrat oglejte. S sabo peljite različne ljudi (tudi mojstre, kot so hišniki, električarji, vodovodarji), ki vam bodo znali svetovati oziroma vas bodo opozorili na morebitne nepravilnosti, ki jih sami morda ne bi opazili. Več glav več ve, zato je smiselno, da si nepremičnino ogledate vsaj dvakrat ali trikrat. Le tako boste lahko prepričani, da je vaša odločitev pravilna.
Največkrat je nakup dodatne opreme povezan z zakonskimi zahtevami po dodatni opremi ali pa...
Marsikdo izmed nas v mrzlih mesecih leta sanja o tem, da bi imel nekje na hrvaški obali svoj...
Jumpy je Citroenovo gospodarsko vozilo, ki s svojimi tehničnimi lastnostmi, voznimi zmogljivostmi...